Grundstück zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
580000 €580.000 €
413 €/m²
1.404 m² Grundstück
1.404 m² Bauland mit Altbestand – Wilstedter Straße, Henstedt-Ulzburg
Sie suchen ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen nördlich von Hamburg? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses rund 1.404 m² große Baugrundstück in der Wilstedter Straße 132 in Henstedt-Ulzburg.
Mit gleich zwei im Bebauungsplan ausgewiesenen Baufenstern bietet das Grundstück Raum für zwei eigenständige Bauvorhaben – ideal für Bauträger, Investoren oder Familien, die ein gemeinsames Bauprojekt realisieren möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand, der im Rahmen der Projektentwicklung zurückgebaut werden kann.
So haben Sie freie Hand bei der Planung Ihrer neuen Häuser – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an – wir stellen Ihnen die Unterlagen zum Bebauungsplan und weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren bei Bedarf einen Besichtigungstermin vor Ort.
Hier erfahren Sie mehr : https://wilstedter-mchtazde.manus.space
Merkmale
1.404 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Bebauungsmöglichkeiten laut B-Plan (Angaben ohne Gewähr)
Allgemeines Wohngebiet (WA) Einfamilien- und Doppelhäuser Offene Bauweise 2 Vollgeschosse zulässig Maximale Gebäudehöhe: 9,50 m Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 Zwei Baufenster mit jeweils ca. 17 x 8 m (ca. 136 m² pro Baufenster)
Eckdaten
Grundstücksgröße: ca. 1.404 m² Flurstück: 9/102 Baufenster: 2 x ca. 17 x 8 m (ca. 136 m² je Baufenster) Status: mit Altbestand (Rückbau erforderlich/möglich) Kaufpreis: 580.000 €
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
413,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
580.000 €1
Kaufpreis
580.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Wilstedter Straße 132, Henstedt-Ulzburg (24558)
Henstedt-Ulzburg gehört zu den gefragtesten Wohngemeinden im nördlichen Speckgürtel Hamburgs. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung über die AKN und die A7 sind in unmittelbarer Nähe. Hamburg erreichen Sie bequem in rund 30 Minuten. Die Lage in der Wilstedter Straße ist ruhig, grün und familienfreundlich – ideal für alle, die das Beste aus Stadtnähe und Natur vereinen möchten.
