modernisierte helle Eigentumswohnung mit Schlossblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bensheim-Auerbach! Diese helle 86 m² Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und bietet einen modernen, offenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit dem Blick auf das Auerbacher Schloss und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Zwei Stellplätze sind vorhanden, die separat angemietet wurden, jedoch nicht zur Wohnung gehören. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und sofortige Einzugsbereitschaft legen.
Badezimmer: 2022 teilrenoviert. Ausgestattet mit modernen Sanitärobjekten und zeitlosem Fliesendesign.
Elektrik: Die gesamte elektrische Anlage im Flur und in der Küche wurde 2022 erneuert (inkl. Sicherungskasten und Schalter).
In Flur und Küche wurden LED-Spots installiert. Im Zuge dessen wurden sämtliche Türzargen abgeschliffen und lackiert, sowie die Zimmertüren durch schöne, neuwertige Türen ersetzt.
Wände: Einige Wände wurden im Zuge der Sanierung neu verputzt bzw. tapeziert und gestrichen.
Die Wohnung ist gepflegt und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.411,98 €/m²
Hausgeld
575 €575 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
318.600 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
23.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Auerbach, Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Auerbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kronepark, das Fürstenlager sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die A5 und den ÖPNV ist ideal - perfekt für Pendler, die im Grünen leben wollen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen
