Individuelles Einfamilienhaus in Minden - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Minden bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 480 m² gibt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, bei der Innenausstattung und Raumaufteilung flexibel mitzuwirken und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Die Einhaltung des KfW55-Standards sorgt für energieeffizientes Wohnen mit geringem Verbrauch und nachhaltiger Bauweise.
Das Projekt verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Lassen Sie sich von der vielseitigen Gestaltung und der hohen Wohnqualität begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.
Merkmale
480 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsmessung
Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie passender Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder die erfahrenen Ausbauberater von allkauf zur Unterstützung hinzuziehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
316799 €316.799 €
2.227,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.037 €1
Kaufpreis
316.799 €
Kaufnebenkosten
38.238 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.752 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.592 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.584 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Todtenhausen, Minden (32425)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Minden, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zu aktiver Erholung in der Natur ein und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die den Hausbau für Sie sorgenfrei gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Grad der Eigenleistung individuell zu wählen und dabei Kosten zu sparen.
Sie profitieren von unserem flexiblen Ausbaukonzept, bei dem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können, was sich finanziell durch sogenannte Muskelhypotheken positiv auf Ihre Baufinanzierung auswirkt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile eines nachhaltigen, energieeffizienten Holzhauses nach KfW55-Standard.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
