Studio zum Kauf
89000 €
2.472 €/m²
1 Zimmer • 36 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofort

Top Kapitalanlage! - Charmantes 1,5-Zimmer-Appartement mit TG-Stellplatz direkt am Johannesbad zum Kauf

Entdecken Sie dieses ansprechende 1,5-Zimmer-Appartement in der beliebten Nachbarschaft von Bad Füssing. Mit einer Fläche von 36,33 m² und einem optimalen Grundriss, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes, das 1973 erbaut wurde. Die helle und einladende Atmosphäre lädt dazu ein, sich wohlzufühlen. Das Badezimmer und die Böden wurden vor wenigen Jahren renoviert.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
4. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.472 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

176 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

97.072 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

8.072 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Parkstraße 3, Bad Füssing (94072)

Die Lage dieses Appartements ist besonders attraktiv für alle, die eine aktive Lebensweise schätzen. In naher Umgebung erreichen Sie die nächsten Restaurants, die Ihnen eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, sodass benötigte Einkäufe bequem und schnell erledigt werden können. Die Verkehrsanbindungen sind ideal – die Station Bad Füssing ist in wenigen Meter entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Informationen zu Mieteinnahmen: Das Appartement ist seit 2018 an einen zuverlässigen Festmieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.06.26: 371,20 € zzgl. Nebenkosten. Informationen zum Tiefgaragenstellplatz: Zum Appartement gehört ein eigener TG-Stellplatz im selben Gebäude, welcher separat für 19.000 € erworben werden kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre Traumimmobilie in Bad Füssing!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

AK Immobilien

Vindelikerstraße 49, 94060 Pocking

Partnerschaft

Herr Andreas KönigshovenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 266WWRS49JPE

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Studio zum Kauf89000 €89.000 €2.472 €/m²1 Zimmer • 36 m² • Geschoss 4/5 • frei ab sofortParkstraße 3, Bad Füssing (94072)AnrufenKontaktieren