Panoramablick über Hof ! Ihr Bauplatz in Toplage - Nähe Wartturm!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Stadt Hof, in der beliebten Wohngegend unterhalb des Wartturms. Mit einer großzügigen Fläche von 1096 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur sofortigen Bebauung.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über einen direkten Zugang zur Straße. Vor dem Gelände befindet sich ein Geh- und Radweg, der eine sichere und bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet, bevor die eigentliche Straße beginnt. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Telekommunikation sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert.
Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und gut angebundenen Lage erfüllen möchten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht es besonders reizvoll für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
voll erschlossen
Wohnen mit Aussicht - Ihr Platz über den Dächern von Hof Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 1.000?m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der Standort überzeugt durch seine gute Lage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung sowie einem traumhaften Blick über die Stadt Hof. Die ideale Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, eine Terrasse so zu gestalten, dass Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Dank der straßenseitigen Erschließung von Norden bleiben Privatsphäre und Ruhe im Gartenbereich erhalten. Ob moderner Bungalow, charmantes Einfamilienhaus oder großzügige Stadtvilla - hier ist sofortiger Baubeginn möglich. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem Ort, der Ausblick, Sonnenlage und Lebensqualität vereint. Seit 50 Jahren wir das Gras per Hand gemäht und somit ist der Mutterboden sehr fruchtbar und gesund.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Lage
Innenstadt, Hof (95028)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück am östlichen Stadtrand der Stadt Hof besticht durch seine gute Lage, die exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Natur. Es befindet sich unterhalb des Aussichtsturms "Wartturm", einem beliebten Ausflugsziel mit historischem Flair. In nur etwa 800 Metern Luftlinie nördlich liegt der mehrfach ausgezeichnete Stadtpark Theresienstein - ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit Spazierwegen, Freizeitmöglichkeiten und üppigem Grün (2003 als schönster Park Deutschlands prämiert). Der Blick nach Westen eröffnet ein faszinierendes Panorama über die Dächer der Stadt Hof, während ringsum Felder und kleinere Wälder zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Nur wenige Minuten entfernt liegen außerdem der Untreusee sowie der Tauperlitzer Stausee - zwei beliebte Freizeitziele, die sich sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto schnell erreichen lassen und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung bieten. Die Wohnlage rund um den Wartturm zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken sowie ein Ärzthaus befinden sich in der Nähe. Die Hofer Innenstadt ist fußläufig in rund 25 Minuten erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe verbinden möchten. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Sportbegeisterten bietet diese Gegend neben dem Stadtpark auch Zugang zu Sportanlagen und einem Freibad. Charme erhält das Quartier durch seine historischen Bauwerke und Denkmäler, die von der langen Geschichte der Stadt Hof zeugen. Besonders geschätzt wird das lebendige Miteinander in der entfernten Nachbarschaft: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsgefühl und machen das Leben in dieser Umgebung besonders reizvoll.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lernen Sie dieses schöne Baugrundstück persönlich kennen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.000,00 m²
