Wohnung zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 99 m² 1. Geschoss Industriegebiet Langen 63225

Wohnung zum Kauf
590000 €
5.960 €/m²
4 Zimmer • 99 m² • 1. Geschoss

Mit Blick ins Grüne ::: Ideale 4-Zimmerwohnung

PERFEKT ANGEBUNDEN IM RHEIN-MAIN-GEBIET ::: WOHNEN AM WALDRAND

IDEALE 4-ZIMMER-WOHNUNG ::: Aufteilung :::

HERZSTÜCK ::: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer halboffenen Küche + dem Balkon sowie zum direkt angrenzenden dritten Zimmer (geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

WEITERE RÄUME ::: großzügiges Schlafzimmer, weiteres Zimmer (geeignet als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC

SONSTIGES ::: Keller, Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage + 2 Tiefgaragenstellplätze

Merkmale

1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon

- Einbauküche
- 12 m² Balkon
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- 4 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Fliesen in Küche und Bädern
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Eigener Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

5.959,60 €/m²

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

658.263 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

68.263 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Industriegebiet, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- In Langen befinden Sie sich mitten im Rhein-Main-Gebiet und sind innerhalb von weniger als 10 Minuten auf 3 verschiedenen Autobahnen in alle Richtungen.
- Wohnen in direkter Waldrandlage
- 20 min mit dem Fahrrad zum "Langener Waldsee"

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme
unter 0157 31 81 31 21.

Bitte beachten Sie, dass:
- die Wohnung ab Februar 2026 verfügbar ist.
- von den zwei Stellplätzen auch nur ein einzelner erworben werden kann.
- ein Energieausweis zur Besichtigung vorliegt.

* Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. * Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOMEMaklerbüro

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia FeldkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mjsw5l

Referenznummer: KA LN MF 4 ZI R0

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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