Ihr individuelles Zuhause - Wohngenuss trifft zeitlose Architektur
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim: Dieses stilvolle Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen 142,23 m² optimal konzipierte Wohnfläche. Vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein entspanntes Wohngefühl. Ihre persönlichen Wünsche stehen im Vordergrund - Sie entscheiden, wie Ihr neues Haus gestaltet wird, damit es perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.
Setzen Sie auf zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen: Wählen Sie zwischen dem KfW40- oder KfW55-Standard und profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise und dauerhaften Einsparungen. Der Innenausbau bleibt flexibel: Sie bestimmen, ob Sie Eigenleistung erbringen oder das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten.
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Ausstattungs-Highlights:
- Bodenplatte inklusive
- Haus entspricht Effizienzhausstandard
- Zuverlässige Lieferketten und Fertigung in Deutschland
- Hochwertige Markenmaterialien (z. B. Geberit, Hansa, Breuer)
- Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Photovoltaikanlage samt Speicher enthalten
- Architektenleistungen inbegriffen
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Steuerung pro Raum
- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während des Bauvorhabens
- Großzügige Geschosshöhe von 2,75 m
- Große Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe
- Technikpaket: Haustechnik, Sanitär- und Heizsystem, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Innenausbaupaket mit Materialien wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Böden, Tapeten
- Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich sind inklusive
- Ausbauakademie unterstützt mit Praxis-Knowhow und Anleitung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
310930 €310.930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Kaufnebenkosten
32.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schonach im Schwarzwald (78136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr
Stellen Sie sich vor, Ihr neues Eigenheim entsteht auf einem Grundstück, das Freiraum für Ihre Ideen und Lebensziele bietet. Ihr Traumhaus kann auf einem passenden Grundstück verwirklicht werden, welches optimale Bedingungen für ein individuelles Zuhause bietet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zu Grundstücksdetails aus Gründen der Eigentumsrechte und Diskretion erst nach einem persönlichen Beratungsgespräch Auskünfte erteilt werden. Dies betrifft auch allgemeine Grundstücksanfragen.
Gerne klären wir gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Termin Ihre Möglichkeiten rund um Ihr Wunschhaus. Von der ersten Überlegung bis zum fertigen Haus stehen wir Ihnen mit Engagement und Fachwissen zur Seite. Auch bei Grundstücksfragen sowie im weiteren Verlauf sind wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner - damit Ihr Wohntraum Realität wird.
Selbstverständlich ist eine Realisierung Ihres Projekts auch auf einem anderen geeigneten Grundstück möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Haus mit allkauf zu bauen bedeutet:
- Persönliche, individuelle Beratung
- Maßgeschneiderte Planung Ihrer Wünsche
- Garantierter Festpreis für 15 Monate
- Regionales, nachhaltiges und effizientes Bauen
- Kurze Bauzeiten
- Eigenleistung möglich, um Kosten zu sparen*
- Expertenhilfe bei der Finanzierung
- Fördermöglichkeiten können genutzt werden
- Flächenangaben entsprechen der Nettofläche laut DIN 277
*Beim Innenausbau bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen - so haben Sie Wahlfreiheit und sparen bares Geld.
***Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen oder Möblierungen enthalten, die nicht zum Preis gehören. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für Korrektheit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
