Villa zum Kauf • provisionsfrei

2550000 €2.550.000 €

9.808 €/m²

7 Zimmer  •  260 m²  •  2.277 m² Grundstück

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Châteauneuf-Grasse (06740)

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Nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Valbonne entfernt, im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von Châteauneuf-Grasse, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie eine raffinierte Lebensart, die großzügige Volumen, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Umgebung vereint.

Mit etwa 260 m² Wohnfläche wurde die Villa vollständig renoviert und besticht durch besonders sorgfältige Oberflächen. Die lichtdurchfluteten Empfangsbereiche öffnen sich zu einem großen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, die nahtlos zu den Terrassen und dem gestalteten Garten führt.

Das Anwesen bietet eine bemerkenswerte Elternsuite von etwa 60 m², einen privaten Raum mit großzügigem Volumen, sowie vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss, die optimalen Komfort für Familie und Gäste gewährleisten. Eine Waschküche ergänzt dieses Ensemble diskret und funktional.

Ein heller Kellerraum von etwa 60 m² mit Öffnungen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie einen Wellnessbereich, ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Weinkeller, was die Gesamtfläche auf etwa 320 m² erhöht.

Auf einem gestalteten Grundstück von 2.277 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer idealen Südwest-Ausrichtung und unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein großer Pool sowie ein eleganter Hof runden dieses seltene Lebensumfeld ab.

Schließlich stellt eine große geschlossene Garage, die bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, einen besonders begehrten Vorteil in diesem Viertel dar. Die Villa verfügt außerdem über modernen Komfort mit Vollklimatisierung, elektrischen Rollläden und Alarmsystem, alles in einer erstklassigen Wohnumgebung in absoluter Ruhe.

Stichworte Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen