Leben, wo andere Urlaub machen - großzügiges Baugrundstück nahe dem Scharmützelsee
In begehrter Lage unweit des Scharmützelsees präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren und Investoren.
Mit einer Breite von ca. 33 Metern und einer Tiefe von ca. 31 Metern sind ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung gegeben. Das Grundstück mit 1.066 m² bietet dank einer GRZ von 0,2 für das Hauptgebäude sowie zusätzlich 0,1 für Nebenanlagen hervorragende Bebauungsmöglichkeiten. Insgesamt sind rund 320 m² Grundfläche realisierbar - davon ca. 213 m² für das Wohnhaus und weitere ca. 107 m² für Garage, Carport oder Nebengebäude. Damit eröffnet sich viel Spielraum für eine hochwertige und komfortable Bebauung.
Nur etwa 300 Meter vom Seeufer entfernt, verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Es ist aktuell mit einem Ferienhaus aus dem Baujahr 1996 bebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m². Ein angrenzender Wintergarten mit Blick in den Garten schafft einen geschützten, lichtdurchfluteten Rückzugsort und unterstreicht die entspannte Atmosphäre des Anwesens. Die Bestandsbebauung eignet sich ideal zur Übergangsnutzung oder als Ausgangspunkt für eine neue Vision.
Gas liegt in der Straße an, was die Erschließung zusätzlich attraktiv macht.
Die Lage in der Nähe des renommierten Helios Klinikums steht für eine sehr gute medizinische Versorgung und eine wertstabile Umgebung. Der angrenzende Hubschrauberlandeplatz ist Teil der medizinischen Infrastruktur und wird überwiegend für gezielte Einsätze genutzt - ein Aspekt, der die besondere Bedeutung des Standorts im Bereich Sicherheit und Versorgung unterstreicht. Ein geregeltes Nachtflugverbot sorgt dabei für Ruhe in den Abend- und Nachtstunden, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.
Dieses Grundstück vereint Seenähe, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Einrichtungen bietet. Eine besondere Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Naturverbundenheit und Zukunftsperspektive in Einklang bringen möchten.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen rund um den Scharmützelsee zu verwirklichen.
Merkmale
1.066 m² Grundstück
Kein Keller
Veranda
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
468,11 €/m²
Provision für Käufer
17.814,00 Euro inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
499.000 €1
Kaufpreis
499.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Bad Saarow. Der Ort zählt ca. 6.500 Einwohner, befindet sich im Landkreis Oder-Spree und ist ein Kurort der Spitzenklasse. Neben entspannten Stunden im Thermalsolebad laden Hotels und Pensionen zu einer gemütlichen Auszeit ein. Freizeitaktivitäten wie z.B. eine Tennisanlage, Golfplätze, Fahrradverleih, eine Segelschule, Restaurants oder der Kletterpark bieten für Jedermann aktive und erholsame Stunden. Kindergärten sowie eine Schule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Fürstenwalde oder Beeskow. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und das Helios Klinikum haben in Bad Saarow ihren Sitz. Die Autobahn-Anschlussstelle Fürstenwalde erreichen Sie in ca. 7 km. Fürstenwalde liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ca. 30 Kilometer westlich der Stadt Frankfurt (Oder). Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesautobahn A12 gegeben. Die wasser- und waldreiche Umgebung hält für Radler, Wanderer und Wassersportfreunde einen idealen Ausgangspunkt bereit.
