ACHTUNG! Die Bruttokaltmiete übersteigt die vom Amt festgesetzte Bemessungsgrenze für eine bis zwei Personen.
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines 2-Parteienhauses, ruhiggelegen im Stadtteil Fahrn (Grenze Walsum) und ist ideal für Pärchen und Singles!
Sie hat eine Größe von insgesamt ca. 55 m², verteilt auf eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie Diele und Wannenbad. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, der sowohl von draußen als auch über den Keller zugänglich ist.
Die Wände benötigen lediglich einen frischen Anstrich, und dann kann auch schon gewohnt werden!
Die Anmietung dieser Wohnung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich!
Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 885-1025-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
AUSSTATTUNG - Laminatboden in den Wohnräumen - Wände müssen vom Mieter selbst gestrichen werden - Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden in Holzoptik - modernes Wannenbad mit Fenster, weiß geflieste Wände, dunkle Bodenfliesen - Zugang zum Wohnzimmer über die Wohnküche - Gegensprechanlage - Keller - Hausmeisterservice
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
665 €
Kaltmiete
7,03 €/m²
390 €
Nebenkosten
175 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1170 €1.170 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 390,00 EUR
Lage
Rentmeisterstraße 13, Fahrn, Duisburg (47169)
Fahrn ist ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen. In Fahrn selbst können Sie sich mit Grundnahrungsmitteln versorgen, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Weseler- bzw. Friedrich-Ebert-Straße im benachbarten Aldenrade. In Fahrn stehen drei Kindergärten, eine Grund-, eine Real- und eine Förderschule zur Verfügung. Die Hauptverkehrsachse in Fahrn ist die Weseler Straße, über die man im Norden nach Aldenrade und Richtung Süden in die Duisburger Innenstadt kommt. Die Verkehrsanbindung hier ist relativ gut. An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A 59, an der Weseler Straße verkehrt die u. a. die Straßenbahn 903 sowie einige Buslinien. In die Duisburger Innenstadt benötigt man jedoch deutlich über eine halbe Stunde. Individuelle Freizeitangebote können ortsnah genutzt werden. Die Rheinaue Walsum beispielsweise ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten ihre Heimat haben. Dazu pendelt zwischen Walsum und Orsay die Rheinfähre an der linken Niederrheinseite. Erholungssuchende finden in Duisburg zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit ungezählten Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen