Ihr ideales Multifamilienhaus - Flexibel gestaltbar und nachhaltig!
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Illschwang bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,84 m². Auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet, verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Das energetische Konzept entspricht dem KFW55 Standard, was für eine effiziente und nachhaltige Bauweise steht. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Ihnen eine professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bietet, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die alle modernen Standards erfüllt. Zu den baulichen Highlights gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Echtholztreppe. Die Innenräume sind mit Bodenbelägen und Tapeten ausgestattet, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind umfangreiche Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsmessung Teil der Ausstattung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
645100 €645.100 €
2.454,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
703.612 €1
Kaufpreis
645.100 €
Kaufnebenkosten
58.512 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.677 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.579 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Bergstein 2, Pesensricht, Illschwang (92278)
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
