Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

2.058 €/m²

4,5 Zimmer  •  121 m²  •  405 m² Grundstück

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Spiegelberg (71579)

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Solche Immobilien sind selten: Eine charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Spiegelberg, die Natur, Platz und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbindet - und das zu einem attraktiven Preis.

Hier wohnen Sie naturnah und dennoch gut versorgt: In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine natürliche Quelle, an der frisches Wasser geholt werden kann - ein besonderes Highlight für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Gleichzeitig erreichen Sie einen 24-Stunden-Einkaufsladen, der Sie rund um die Uhr mit allem Nötigen versorgt.

Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren erbaut und im Jahr 1960 erweitert. Auf 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ein entscheidender Vorteil: Die Immobilie wurde 2015 umfassend energetisch nach KfW-Vorgaben saniert und abgenommen. Das bedeutet für Sie: geringere Energiekosten und eine solide Basis für die Zukunft.

Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses - mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Ort, an dem man sofort ankommt und bleiben möchte. Ergänzt wird diese Etage durch eine geräumige Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine zusätzliche Galerie bietet Raum für Homeoffice, Rückzugsort oder kreative Nutzung.

Der Garten eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten - ob Entspannung, Familienleben oder Selbstversorgung. Eine integrierte Garage sowie weitere Stellplätze sorgen für Komfort im Alltag.

Bezugsfrei und sofort verfügbar - ohne lange Wartezeit.

Immobilien in dieser Lage, mit diesem Gesamtpaket und in dieser Preisklasse sind nur selten am Markt. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, bevor diese Gelegenheit vergeben ist.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 85,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 5.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 9.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.77, Distanz zur Autobahn: 12.37, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 5.25 Sonstiges/Wohnen: Dachboden