Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in den Innenhof.
Objektnr: 1071598
Sehr schöne und helle 3 Zimmerwohnung in der Wiener Straße, Nähe Mercedes Wittwar. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, kleiner Abstellraum, WC extra, schöner neuer hellen Küche mit Ausgang auf den großen Balkon der sich im Innenhof befindet, 2 Schlafzimmer und einem großen hellen Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und ebenso ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Lift befindet sich im Haus.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
+ In zentraler Umgebung, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer + Regeneration dank eines Balkons + Besonderer Komfort dank Top-Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 438 €, nicht umlegbar: rund 191 € + Ausstattung der großzügig geschnittenen Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden + Ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr1962
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.280,13 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Gösting, Graz (8051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Graz-Gösting mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 76,75 m², Gesamtfläche: 76,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
