Wohnung zum Kauf
199000 €
2.986 €/m²
3 Zimmer • 66,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Freie 3 Zimmerwohnung * Balkon * KFZ Stellplatz

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss und eine gefragte Lage in Gerlingen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar, was für eine angenehme und funktionale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderer Vorteil ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kfz-Stellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben wird. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss alle Zimmer vom Flur aus begehbar Balkon ab sofort frei Kfz-Stellplatz für 10.000 €

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.985,75 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerlingen (70839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Gerlingen, unmittelbar an der Grenze zu Stuttgart-Weilimdorf. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zu Weilimdorf und die gute Anbindung an Gerlingen und Stuttgart ist der Standort besonders interessant für Eigennutzer, Berufspendler und Kapitalanleger. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen des täglichen Lebens.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3

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Über den Anbieter

Sula-Immobilien

Wildeckstr. 13, 70469 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Besnik SulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267UT3T3SE1A

Referenznummer: 1023 FW

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