Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit schönem Garten
Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 161,9 m² Wohnfläche auf einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein - ideal für Kinder und Familienzeit im Grünen.
Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, die eine solide Grundlage für komfortables Wohnen bietet.
Die nahegelegene Bahntrasse ist vorhanden, jedoch sorgen bestehende Schallschutzmaßnahmen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine Immobilie mit viel Potenzial - perfekt für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
601 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.340,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt 3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Iprump/Varrelgraben, Delmenhorst (27751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst, nur wenige Minuten von der Bremer Stadtgrenze entfernt. Die Nähe zu Bremen macht den Standort besonders interessant für Pendler und Berufstätige.
In der Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung ist gut - sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr sind Bremen und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.
Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.
Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (bremen@dumax-team.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Maximilian Berenbold: Tele: 04221 284 3506 Mobil: 0173 893 9959 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 9.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.38
