Einfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

2.522 €/m²

7 Zimmer  •  226 m²  •  812 m² Grundstück

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Lingen (49809)

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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage und vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Schon beim Betreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene, elegante Eingangsbereich führt in eine hochwertige, stilvoll ausgestattete Küche mit direktem Anschluss an Abstell- und großzügigen Hauswirtschaftsraum - perfekt durchdacht und funktional auf höchstem Niveau.

Das absolute Herzstück des Hauses bildet der beeindruckender Wohn- und Essbereich. Großzügig, lichtdurchflutet und repräsentativ bietet dieser Raum ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch elegante Einbauschränke, ein Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer(ÄNDERN!). Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche, edlen goldfarbenen Armaturen und geschmackvollen Details.

Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach außen und schafft den perfekten Rahmen für exklusive Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten garantiert dabei absolute Privatsphäre und Ruhe.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang. Auch hier setzt sich das hochwertige Wohngefühl im stilvollen Badezimmer mit charmanten architektonischen Details fort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weit mehr als nur Stauraum: eine außergewöhnlich gemütliche Kellerkneipe im nostalgischen Stil sowie ein vielseitig nutzbarer großer Raum, aktuell als Trainingsbereich genutzt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch Heizungsraum und weitere Abstellflächen.

Zwei Garagen runden dieses exklusive Angebot ab.

Dieses Anwesen ist eine echte Rarität - geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen. Für Käufer, die Wert auf Eleganz, Großzügigkeit und Liebe zum Detail legen und ein Zuhause wünschen, das bereits beim ersten Betreten ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.70