Modernes City-Apartment mit Neubau-Ausstattung, Einbauküche, neues Bad mit Walk-In-Dusche, Aufzug
Dieses neu hergestellte Apartment in angenehmer Größe bietet Wohnen mit Neubaukomfort. Über einen langgezogenen Flur mit Platz für eine Bildergalerie und Garderobe erreichen Sie den Wohnbereich mit großem Fenster. Hier ist der Kochbereich mit neuer Einbauküche integriert. Ein Tisch und zwei Stühle stehen auch schon bereit. Das Schlafzimmer grenzt an und hat ebenfalls eine große Fensterfront. Das Bad en Suite mit Walk-In-Dusche und modernen Fliesen wird Ihnen auch gefallen.
Neue und teilmöblierte 1-Zimmer-Apartments und 2-Zimmer-Wohnungen am Hansemannplatz für Singles und Paare: Durch den Um- und Ausbau von Gewerbeflächen im 1. und 7. Obergeschoss sind in zentraler Innenstadt-Lage moderne Wohnungen entstanden. Die neue Ausstattung besteht aus Vinyl-Design-Boden in Holzoptik, weißen Wänden, modernen Bädern, Einbauküchen, Garderobenschrank, teilweise Tisch und Stühle und Deckenbeleuchtung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Zugänge zu den Wohnungen sind mit dem Aufzug und über Laubengänge gegeben. Eine energetische Sanierung der Fassade, Balkonsanierung und Fensteraustausch wurde in 2017 durchgeführt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Barrierefrei
Bad mit Dusche
. 2-Zimmer-Apartment . Neubau durch Umbau . ca. 51,40 m² . 1. Obergeschoss . Aufzug . helle Wohnatmosphäre . große Fensterelemente . neuer Vinyl-Designboden in Holzoptik . weiße, glatte Wände . moderne Einbauküche mit allen Geräten . Essplatz mit Tisch und zwei Stühlen . neues, modernes Bad mit Walk-In-Dusche . barrierefrei . Garderoben-/Kleiderschrank . Deckenbeleuchtung vorhanden . Kellerraum
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Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1961
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
17,12 €/m²
890 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.670,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 890,00 EUR
Lage
Hansemannplatz 1, Aachen (52062)
In zentraler Lage am östlichen Rande der Innenstadt finden Sie das in U-Form errichtete Gebäude. Die historische Altstadt mit Dom und Fußgängerzone ist nur ca. 1 km entfernt und die Universität im westlichen Teil erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarere Nähe. Ärzte, Schulen, Gymnasien und Kindertagesstätten sind ausreichend in diesem Viertel vertreten. Die Naherholungsflächen Kurgarten, Stadtgarten und Lousberg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Theater sind fußläufig erreichbar.
Die Bus-Haltestellen Aachen West und Hansemannplatz befinden sich unweit des Objektes. In wenigen Bus-Minuten erreichen Sie z. B. auch den Hauptbahnhof mit internationalem Schienennetz. Auch die Anbindung an die Autobahnen A544, A44 und A4 kann als sehr gut bezeichnet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
