3,5 Zimmer • 118 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
555000 €555.000 €
4.703 €/m²
3,5 Zimmer • 118 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Lifestyle & Komfort vereint – moderne Stadtwohnung mit Terrasse in Lörrach
Diese moderne Eigentumswohnung in der Wallbrunnstraße 56 in Lörrach verbindet stilvolles Wohnen mit hochwertigem Ambiente und einer entspannten Wohnatmosphäre. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie im Hochparterre einer modernen Wohnanlage ein Zuhause für Menschen, die zentrales Wohnen, Design und Komfort schätzen.
Die Wohnung ist aktuell als 3,5-Zimmer-Wohnung gestaltet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Berufstätige im Homeoffice oder Menschen mit Anspruch an modernes Wohnen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle, moderne Atmosphäre und öffnet sich zur geschützten Terrasse im begrünten Innenhof. Perfekt für entspannte Sommerabende, gemeinsame Dinner mit Freunden oder den ersten Kaffee am Morgen.
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Küche mit Kochinsel und eleganten Glasfronten, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und modernes Wohnen mit Stil.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für gutverdienende Singles oder Paare, die stadtnah wohnen und gleichzeitig Wert auf Lifestyle und Lebensqualität legen.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Pellets
Preisdetails
Kaufpreis
555000 €555.000 €
4.703,39 €/m²
Hausgeld
456 €456 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
593.850 €1
Kaufpreis
555.000 €
Kaufnebenkosten
38.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In gefragter Lage von Lörrach verbindet dieser Standort urbanes Lebensgefühl mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Die Innenstadt, Cafés, Restaurants sowie der Bahnhof Lörrach Hbf sind bequem fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie S6 Richtung Basel macht die Lage besonders interessant für Berufstätige, Grenzgänger und Pendler mit Arbeitsplatz in Basel oder der Region.
Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg sowie die Basler Innenstadt sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für alle, die flexibel zwischen Arbeiten, Reisen und Freizeit leben möchten.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Aldi, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte. Fitnessstudios, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote ergänzen die attraktive Infrastruktur und schaffen eine hohe Lebensqualität für Menschen mit aktivem Lebensstil.
Die Verkehrsanbindung überzeugt ebenfalls: Bushaltestellen und der Bahnhof Lörrach-Stadt befinden sich in kurzer Entfernung. Über die A98 und die B317 erreichen Sie schnell Basel, den Schwarzwald oder weitere Ziele in der Region.
Die Kombination aus zentraler Lage, internationalem Umfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Berufstätige, Paare, Singles und moderne Lifestyle-orientierte Käufer oder Mieter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse daher bitte direkt an unser Unternehmen.
