Objekt-Nr.: 4125 - schöne gemütliche vermietete 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum in Zwickau-West
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 41/25 - schöne gemütliche vermietete 2-Zimmer-ETW im 2.OG mit Wanne und Abstellraum in Zwickau-West
Objekt
Das charmante 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Gebäude beherbergt insgesamt 9 Wohnungen mit einer Gesamt-WF von 496,8 m².
Die hier angebotene 2-Zimmer-ETW befindet sich im zweiten Obergeschoss auf der linken Seite. Vom Flur aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos an das Schlafzimmer (Durchgangszimmer) anschließt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Küche bietet Raum für eine angenehme Koch- und Essensgestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
vermietet
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
: türhoch gefliestes Bad mit Badewanne; Flur, Küche und Wohnräume mit Vinyl in Laminatoptik, Küche mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss, Tür Wozi mit Glasausschnitt, Kunststoff-Fenster, Gas-Zentralheizung, Abstellkammer auf halber Treppe, Gewölbekeller mit Kellerabteil.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
48500 €48.500 €
1.114,94 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
48.500,- EUR
Geschätzte Gesamtkosten
53.870 €1
Kaufpreis
48.500 €
Kaufnebenkosten
5.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
728 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.731 €
Grundbucheintrag (0,5%)
243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crossen, Zwickau (08058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwickau mit ca. 90.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Zwickau ist eine lebendige und historische Stadt im Herzen Sachsens, die mit ihrer reichen Vergangenheit, kulturellen Vielfalt und freundlichen Atmosphäre begeistert. Die Stadt verbindet charmante Altbauten, moderne Architektur und grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. Zwickau ist bekannt für seine automobilen Wurzeln, kulturellen Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft, die das Stadtbild prägt. Das Objekt liegt in Zwickau-West im Stadtteil Pölbitz. Der Stadtteil Pölbitz besticht durch seine angenehme Wohnatmosphäre und seine zentrale Lage. Hier vereinen sich ruhige, grüne Wohnstraßen mit einer guten Infrastruktur - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Naherholungsgebieten. Pölbitz bietet eine freundliche Nachbarschaft, die zum Wohlfühlen einlädt, und ist ideal für Familien, Paare und Singles, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Natur suchen. Mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und Moderne ist Pölbitz ein Ort, an dem man sich zuhause fühlen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. BRW 140 € / m². - - - Sonstiges: Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 275 € vermietet (NK 120 € / Warmmiete 395 €). Das mtl. Hausgeld beträgt 227 € (inkl. 29 € Instandhaltungsrücklage). Ein Energieausweis gültig bis 19.04.2028 liegt vor, Verbrauch 121,2 kWh (m².a), Effizienz D, Erdgas E. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.
Stichworte
4 Etagen, modernisiert: 1995
