Diese im Zentrum liegende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Wohnungen. Durch die Zentrale Lage ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen.
Das Gebäude wurde 1999 errichtet und wird über Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage ist von 2010.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen, die 72 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche- Essbereich, Bad und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz.
Das Badezimmer wurde 2022 kompl. Saniert und hat eine bodengleiche Dusche und ein Fenster sowie genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein extra angefertigter Schrank im Bad aus 2022 kann gegen eine Gebühr übernommen werden.
Die Wohnung ist hell und gemütlich der Balkon hat eine Südwest Ausrichtung. Die Balkontür ist mit einer Fliegengittertür versehen dadurch kann man jederzeit die frische Luft in die Wohnung bringen aber keine Insekten rein lassen. Er bietet Platz für gemütliche Stunden.
Die Wohnung in zentraler Lage bietet alle Annehmlichkeiten, durch die Näche zu Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit einem Balkon, hochwertigen Bodenfliesen in Bad und Küche mit Essbereich, sowie mit einem Schlafzimmer und einem separaten Wohnzimmer.
Im Keller befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller ebenso kann ein separater Kellerraum genutzt werden. (Dieser wird mit einer Gebühr von 104,-- Euro im Jahr berechnet.)
Ein Fahrstuhl ist bis zur Wohnung vorhanden und bietet dadurch die Möglichkeit auch als älterer oder Behinderter Mensch in die Wohnung zu gelangen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.916,67 €/m²
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
235.347 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
25.347 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lütjenburg (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung liegt im Zentrum von Lütjenburg und
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Übergabe kann kurzfristig gewährleistet werden. Da die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50
