Außergewöhnliche Maisonette/Galeriewohnung mit zwei Terrassen!
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen
Objekt
Diese charmante Galeriewohnung bietet eine (reine) Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 3 Zimmer und einer Galerie verteilt und ideal ist für alle, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.
Die Wohnung wurde 1995 erstmals bezogen und wurde seitdem sehr gepflegt, was sich in ihrem guten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und bietet somit eine gute Qualität.
Auf der unteren Ebene befindet sich ein Tageslichtbad, ein separates WC, das Schlafzimmer, die Küche sowie der großzügige Wohn-/Essbereich. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer sowie die Galerie, was beispielsweise als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen, die eine schöne Aussicht und einen erholsamen Rückzugsort bieten.
Für den PKW ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung. Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an! Gerne vereinbare ich um Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Stellplatz
- 2 Wohnebenen mit jeweils einer Terrasse - hochwertiger Parkett im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer (2020) - Fliesen, Teppich - diverse Einbauschränke (2019) - begehbarer Schrank im Schlafzimmer (2019) - Wohnungstüre RC3 (2020) - Galerie - Tageslichtbad - 2-fach verglaste Holzfenster - Abstellkammern auf den Terrassen - Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.290 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eutingen, Pforzheim, Eutingen (75181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ortsmitte mit einem Discounter Markt, Bäcker, Metzger, Apotheke und Banken.
In die nahegelegene Innenstadt gelangen Sie beispielsweise mit dem Stadtbus oder der Bahn, die nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt halten.
Die Autobahnanschlussstelle Ost ist ca. 5 min. mit dem Auto zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: Galerie
