Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Prien am Chiemsee - einer der begehrtesten Lagen Oberbayerns.
Das lebenswerte Spiel von planvollen Innenräumen und Natur, erfährt höchst individuelle Ausprägungen und die unmittelnbare Nähe zum Chiemsee gewähren ein traumhaftes Wohngefühl.
Das großzügige Raumkonzept mit heller Living - Area und flairvoller Innenausstattung schafft ein luftiges, exklusives Ambiente und garantiert Wohngenuss auf höchsten Niveau.
Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine aussergewöhnliche Ausstattung sondern bietet auch Raum für Ihre Individualisierung.
Ansprechende, großzügige Wohnung in bester Lage von Prien.
Das Beste aus Natur, Komfort und Lebenqualität zu vereinen.
Im Untergeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete ELW - Hobby / Praxis / mit Bad - Sauna und vieles mehr!
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett
Gartenanteil
2 Garagen
Moderne Architektur, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung sowie ein ansprechendes Ambiente lassen ein individuelles und niveauvolles Wohnen zu.
Die gelungene, durchdachte Raumaufteilung, verbunden mit der
hochwertigen Bauausführung, dient zur idealen, persönlichen
Einrichtungsmöglichkeit, was sich im Ambiente widerspiegelt.
Die Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität einen Mehrwert, an denen Sie lange Freude haben werden. Sie Kreieren eine einzigartige Atmosphäre und ein hohes Komfortniveau.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1090000 €1.090.000 €
7.595 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss wird ein Vermittlungscourtage in Höhe von 3,57 % von der Kaufpreissumme, incl. der gesetzl. Umsatzsteuer, zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag nach § 656 c BGB geschossen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.188.863 €1
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufnebenkosten
98.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
38.913 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Prien, Prien am Chiemsee (83209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusives Wohnen am Bayrischen Meer -
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in zentraler, bevorzugter Ortsrandlage von Prien.
Die ruhige Lage, unmittelbar am Chiemsee gelegen, bietet Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Die umliegenden Wald - und
Wiesenlandschaften laden zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren ein.
Verschiedene Optionen zur unkomplizierten Versorgung des täglichen Bedarfs stehe zur zur Verfügung. Von mehreren Supermärkten und Restaurants über Banken sowie eine Apotheken,
bis hin zu diversen Dienstleistern ist für alles gesorgt. Zahlreiche örtliche Kindergärten und Schulen unterstreichen die Familienfreundlichkeit.
Prien als Wohnort ist mit einer einzigartigen Lage gesegnet.
Direkt am wunderschönen Chiemsee
gelegen, die herrlichen Chiemgauer Berge gleich vor der Haustür, aber auch Kultur und Einkaufsstädte wie Salzburg oder München gleich um die Ecke, besser
geht´s eigentlich nicht.
