Helle 86 m² – 3-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Siegburger Stadtlage mit Sonnenterrasse und Garage
Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern, 2 Wohnhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten und ein angebautes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, insgesamt 15 Eigentumswohnungen und 15 PKW-Garagen
Grundstücksgröße gesamt 3.007 m²
Baujahr 1980 – 1981
Errichtung der vollunterkellerten Gebäude in baujahrtypischer Massivbauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
128/2.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss links, Nr. XI des Aufteilungsplanes, mit Kellerraum und der Einzelgarage Nr. XI des Aufteilungsplanes
• große, kaum einsehbare Süd-Süd-West-Terrasse
• eigener Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller
• geräumiger Kellerraum mit Fenster
• eigene Gasheizung mit Zentraler Warmwasserversorgung, jede Partei rechnet selbst mit dem Gasversorger ab, Baujahr Heizung 1989, Fabrikat Junkers
• intakte, harmonische Hausgemeinschaft
• Wohnhäuser insgesamt sehr ordentlich und gepflegt
• Massive Einzelgarage im Kaufpreis enthalten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.011,63 €/m²
Hausgeld
201 €201 €
Provision für Käufer
Nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,0% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% = 6.164,20 € zu begleichen.
Geschätzte Gesamtkosten
286.195 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (2%)
5.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Siegburg liegt im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises, zentral zwischen Köln und Bonn gelegen. Durch die gute Autobahn- und Zuganbindung ist die Stadt hervorragend erreichbar und besonders attraktiv für Pendler.
Die Wohnung liegt zentral und dennoch in ruhiger Wohnlage in Siegburg- Zentrum (Siegburg-BrĂĽckberg).
Die Innenstadt vereint historischen Charme – geprägt vom Wahrzeichen Michaelsberg – mit einer modernen Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten stehen Kindergärten, Schulen aller Schulformen sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung zur Verfügung.
Die Nähe zu den Aggerauen und dem Naturpark Bergisches Land bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Die Wohnung ist frei werdend und bezugsfrei nach Absprache.
Angaben zum Energieausweis: Ausstellungsdatum 09.05.2018 Gültigkeitsdauer 08.05.2028 Baujahr des Gebäudes 1981 Auswertung des Energiebedarfs Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 147,5 kWh/(m²-a) Energieeffizienzklasse E Warmwassererzeugung enthalten Energieträger: Gas
Heizungsart:
Heizkoerper
