MK Immobilien - Michael Kirsch

Herrn Michael Kirsch

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen

€ 349.000
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50968 Köln 
(Bayenthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Preis/m² € 6.100 2 Stellplätze, je € 12.500

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19% MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt liegt in Köln-Bayenthal, einem familienfreundlichen und lebendigen Stadtteil von Köln, nur 200m Luftlinie entfernt vom Rheinufer. Zum Stadtzentrum von Köln beträgt die Entfernung nur 4 km. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn hervorragend ausgebaut.
Lebensmittel-Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 2 Stellplätze: Duplex, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2018 bis 13.09.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst:
Sie suchen ein lukratives Kapitalanlageobjekt zur Vermietung oder wollen Vermögen im Immobilienbereich aufbauen?

Gemütliche und mit pfiffigen Details ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im beliebten Kölner Stadtteil Bayenthal.

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

MK Immobilien - Michael Kirsch

Stieleichenweg 2, 50999 Köln

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Herrn Michael Kirsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2klbp5y

Referenznummer: 3

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