Preisgekröntes Architektenhaus in skandinavischem Stil
In naturnaher Lage erfüllt dieses einzigartige, in Holzskelettbauweise erstellte Einfamilienhaus des regionalen Herstellers Holzbau Rehfuß alle Anforderungen an ein energetisches Wohnen. Ausgiebig Erholung bietet neben dem toll angelegten Außenbereich mit mehren Terrassen die Gartensauna. Hier fühlen Sie sich sofort wohl!
Daten im Überblick: - ca. 156 m² Wohnfläche - 835 m² Grundstücksfläche - Holzhaus der Firma Holzbau Rehfuß - 6,5 Zimmer - 2 Bäder - Pelletheizung von 2020 - PV-Anlage (2022) und Solaranlage (2024) vorhanden - Kaminofen von 2019 - 2 überdachte KfZ-Stellplätze inklusive einem Wallboxanschluss - Außensauna - Frei nach Absprache
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein einladender Garderobenbereich, in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Halbgeschossig versetzt findet neben der Haustechnik und Heizungsanlage ein Kellerraum Platz. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse auf der Westseite des Hause, den Kaminofen und ein Gäste-WC finden Sie im ersten Geschoss. Zwei potentielle Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, ein separates Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, Badezimmer und Zugang zum Wintergarten bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lässt sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei eigenständige Zimmer zur weiteren Nutzung aufteilen. Ein Galeriezimmer wurde im Dachgeschoss ausgebaut.
Das Haus wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und frei nach Absprache. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
835 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
2020 Baujahr Wärmeerzeuger
D
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.198,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tieringen, Meßstetten (72469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Stadt Meßstetten, einer charmanten Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg mit rund 11.560 Einwohnern, liegt unser exklusives Einfamilienhaus, umgeben von einer malerischen ländlichen Landschaft. Die Immobilie befindet sich ungefähr 6,5 km westlich vom Stadtzentrum, fernab von der Hektik des Alltags, aber dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Bildung und Entwicklung. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, weiterbildende Schulen erreichen die Älteren zuverlässig und sicher mit dem Schulbus. Bereits ab dem ersten Lebensjahr steht Ihnen ein moderner Ganztageskindergarten im Ort zur Verfügung. Damit sind alle wichtigen Einrichtungen für die Ausbildung und Betreuung der Kleinen leicht erreichbar und zukunftsorientiert aufgestellt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Zugstation, Albstadt-Laufen Ort, liegt rund 4,7 km entfernt, während die Bushaltestelle Tieringen Rathaus sogar nur 500 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Parks und prämierten Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Das Naturreservat Hülenbuchwiesen, das Naturreservat Untereck und das Naturreservat Dobelwiesen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und die Erkundung der umliegenden Landschaft. Unser Einfamilienhaus in Meßstetten bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur für eine harmonische Familie. Auch das Donautal oder den Bodensee erreichen Sie durch die günstige Lage Tieringens in nicht mal einer Stunde bequem mit dem Auto.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
