5 Zimmer • 71 m² • 213 m² Grundstück • frei ab sofort
Reihenmittelhaus zum Kauf
285000 €285.000 €
4.014 €/m²
5 Zimmer • 71 m² • 213 m² Grundstück • frei ab sofort
Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Elmshorn
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus,, Bj. 1973 wurde in Massivbauweise erstellt mit einer Wohnfläche von ca. 96m2 Wohnfläche-/Nutzfläche verteilt auf 3 2/2 Zimmer inkl. des ausgebauten Dachgeschosses. Der Vollkeller bietet eine Nutzfläche von ca. 35m2. Das Haus verfügt neben einer neuen und hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten auch über ein Vollbad im Ein Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durc eine Gas-Zentralheizuing. Das Haus wurde laufend modernisiert. Die Terrasse wurde komplett überdacht und zu einer gemütlichen Essecke ausgebaut. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet somit viel Platz , u.a. für Familien mit Kindern. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verrweilen ein. Ein Rundum-Sorglospaket mit viel Platz für die gesamt Familie in einem ständig bewohnten und laufend modernisiertem Haus, das keine Wünsche offen lässt. Eine Besichtigung lohnt sich!
Merkmale
frei ab sofort
213 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.014,08 €/m²
Hausgeld
192 €192 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
34.399 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmshorn (25336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elmshorn liegt im südlichen Teil von Schleswig-Holstein, rund 30 Kilometer nordwestlich von. Hamburg. Die Stadt gehört zum Kreis Pinneberg und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Durch ihre verkehrsgünstige Lage an der Bahnstrecke Hamburg-Westerland(Sylt) sowie die Nähe zur Autobahn A23 ist Elmshorn sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Stadt wird von der Krückau durchzogen und ist überwiegend von einer flachen, Landwirtschaft geprägten Landschaft umgeben.Elmshorn verbindet die Vorteile einer eigenständigen Stadt mit urbaner Infrastruktur und die Nähe zum wirtschaftlich und kulturellen Zerntrum Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reihenmittelhaus, ca. 71m2 Wohnfläche Vollkeller Ausgebautes Dachgeschoss 3 Kfz.-Stellplätze vor dem Haus Überdachte Terrassse 3m2 großer Balkon Gartenhäusche
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Ott Selbstständiger Immobilienberater Elmshorner Straße 67A 25421 Pinneberg E-Mail: andreas-a.ott@db.com Telefon: 0172 4439244
Aufsichtsbehörde: Stadt Pinneberg Internet: www.pinneberg.de/Verwaltung-Politik/B%C3%BCrgerservice/Ordnungsamt Anschrift: Bismarckstraße 8, 25421 Pinneberg
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 200000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2022
