Exklusives Grundstück in Ottobrunn, Pestalozzistraße 33, mit einer Fläche von ca. 1.091 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Altbestand, der Ihnen auch verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung oder Neugestaltung bietet. Die zentrale Lage, hervorragende Anbindung und eine ruhige Umgebung machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Investition. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
Dieses großzügige Grundstück in Ottobrunn befindet sich in einer äußerst reizvollen Wohngegend. Umgeben von gepflegten Grünflächen und charmanten Nachbarhäusern strahlt die Umgebung eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Die Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an diverse Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem erreichbar, während Sie dennoch die Vorzüge einer Wohnstraße genießen können. Entdecken Sie die Harmonie zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe in diesem begehrten Wohnviertel von Ottobrunn.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.091 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
2100000 €2.100.000 €
1.924,84 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.174.970 €1
Kaufpreis
2.100.000 €
Kaufnebenkosten
74.970 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
74.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pestalozzistraße 33, Ottobrunn (85521)
Ottobrunn stellt eine reizvolle Gemeinde im Landkreis München dar, gelegen im südöstlichen Teil Bayerns in Deutschland. Sie zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus und bietet einen ausgewogenen Mix aus Wohngebieten, Grünanlagen sowie Einrichtungen für Bürger jeden Alters. Das Herzstück Ottobrunns bildet üblicherweise das Rathaus samt dem Marktplatz, an dem Bewohner und Besucher Läden, Cafés sowie Restaurants vorfinden können. Ottobrunn offeriert für Naturliebhaber diverse Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend zum Ausruhen sowie für Spaziergänge oder Radtouren eignen. Der nahegelegene Hachinger Bach sowie der angrenzende Forstenrieder Park eröffnen zusätzliche Optionen für Freiluftaktivitäten. In Bezug auf die Infrastruktur weist Ottobrunn eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf; Busse und S-Bahnen gewährleisten eine komfortable Verbindung zum Münchner Zentrum sowie den umliegenden Regionen. Des Weiteren sind Bildungseinrichtungen, Kindergärten, sportliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, welche den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 197,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Flurstück: 1702, Gemarkung: Ottobrunn
