Vermietete Eigentumswohnung in Ruppichteroth-Schönenberg
WOHNHAUS Die Wohnung wurde 1994 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen.
EIGENTUMSWOHNUNG Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76 m² Wohnfläche - diese ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche, Flur, Diele, Bad/WC mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
FREISTELLUNG Die Wohnung ist derzeit vermietet.
PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Balkon
Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
1.702,24 €/m²
Hausgeld
270 €270 €
Provision für Käufer
3,570 %
Geschätzte Gesamtkosten
145.691 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
15.691 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönenberg, Ruppichteroth / Schönenberg (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Ruppichteroth-Schönenberg. Dort befinden sich die Gemeindeverwaltung, das St.-Theresien-Gymnasium, eine Tankstelle, ein Schnellrestaurant/Imbiss sowie ein Kindergarten und die Grundschule. Bis zum Hauptort Ruppichteroth sind es 5 km. Hier befinden sich weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Sekundarschule, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Gute Verbindung über die B 478 Richtung Hennef (17 km). Von Hennef bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn, RegionalExpress sowie Autobahnanbindungen) Richtung Köln und Bonn. Bis zur Kreisstadt Siegburg sind es 24 km. Siegburg verfügt über einen ICE-Anschluss der Strecke Köln - Frankfurt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle der Linien 531 und SB53 (Richtung Hennef und Waldbröl) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir finden auch für Ihr Haus oder Ihre Wohnung den passenden Käufer oder Mieter - sicher, schnell und diskret.
Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de
Sie benötigen ein Wertgutachten? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Je nach Bedarf erstellen wir für Sie eine Wertermittlung, ein Kurzgutachten oder ein vollständiges Verkehrswertgutachten. Lassen Sie sich von uns kostenfrei beraten.
Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über info@s-moeller.de
Versteigerung
Verkehrswert: 118.000,00
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
