Ferdinand Schmack jun. GmbH

Herr/Frau Hüseyin Köcer

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Kapitalanleger aufgepasst 49 Apartments im "Candis- Viertel" in Regensburg zu verkaufen

€ 195.072
Kaufpreis
30,48 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraubinger Straße 20/22
93055 Regensburg 
(Ostenviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.072 Hausgeld € 140 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Regensburger Osten „CANDIS- Viertel“ hat in den letzten Jahren eine beeindruckende Entwicklung durchlaufen und präsentiert sich nun als lebendiges Viertel, das sowohl Wohn- als auch Bürogebäude, Freizeiteinrichtungen und eine gute Lage vereint. Diese einzigartige Mischung macht das Quartier gleichermaßen bei Jung und Alt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Pantry
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2012
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Blockheizkraftwerk

Gültigkeit

07.03.2024 bis 07.03.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

73,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus 49 Wohneinheiten, einer Kindertagesstätte mit Kinderkrippe und Kindergarten sowie einer Tiefgarage mit 48 Stellplätzen

Die Tiefgaragen-Stellplätze sind an eine Betreiberfirma vermietet, somit sichere Einnahmen von 65 € im Monat pro Stellplatz.

Das Gebäude wurde im Jahr 2012...

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Ausstattung

Zukunftsweisendes Gebäudekonzept
Das Gebäude ist an ein Fernwärmenetz angeschlossen - eine moderne und zukunftsweisende Heiztechnik. In Kombination mit hochwertiger Dämmung erreicht das Objekt den KfW40 Effizienhaus-Standard.

Fernwärme Effiziente Wärmeversorgung:
Das Gebäude wird über ein von der Firma Techem...

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Weitere Informationen

Mehr Auswahl unter:
www.candis-suites.de

Stichworte
Sonstiges: ISDN

Dokumente

file_pdfimmoGrafik-Exposeplan-27929004001-DINA4.pdfangle_rightfile_pdf240307 Energieausweis ab 2024.pdfangle_rightfile_pdfCandis Suiten 1. OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Ferdinand Schmack jun. GmbH

Straubinger Straße 30, 93055 Regensburg

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Online-ID: 2k8u55q

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