Haus in sonnigem Innenhof in Ornavasso mit 2 Einheiten, 158 m² renoviert, erweiterbar, 2 Garagen. Ideal als Wohnsitz oder Investition.
Im malerischen Umfeld von Ornavasso bieten wir eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Die Immobilie befindet sich in einem charakteristischen, gepflegten Innenhof mit einem großzügigen Gemeinschaftshof von ca. 2.000 m², der von nur 8 Einheiten genutzt wird: eine ruhige, private Umgebung mit authentischem Charme. Die Lage ist zudem besonders sonnig, wodurch sowohl die Außen- als auch die Innenbereiche den ganzen Tag über sehr angenehm zu nutzen sind.
Das Angebot umfasst zwei Wohneinheiten, die im Preis inbegriffen sind:
Erste Einheit (158 m², renoviert und bewohnt)
Auf zwei Ebenen verteilt, präsentiert sie sich einladend, gepflegt und bezugsfertig:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich, der ein Gefühl von Weite und Ordnung vermittelt, funktionaler Flur, ein Schlafzimmer (ideal auch als Gästezimmer oder Büro), ein gut organisiertes Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird – perfekt für alle, die Wert auf gut strukturierte Räume legen.
Obergeschoss: erreichbar über eine eindrucksvolle Treppe, die dem Haus Charakter verleiht, öffnet sich zu einem sehr großen und hellen Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und Wohnküche. Ein idealer Raum für den Alltag sowie für gesellige Momente mit Familie und Freunden.
Zweite Einheit (angrenzend und intern verbunden)
Derzeit nicht renoviert und als Nebenräume genutzt, stellt sie einen echten Mehrwert dar:
Möglichkeit zur Erweiterung der Hauptwohnung mit individuell gestaltbaren Wohnflächen
Potenzial zur Realisierung von ein oder zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Langzeit- oder Ferienvermietung
Perfekte Lösung für Investoren oder für Familien, die nahe beieinander wohnen möchten und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren wollen
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, äußerst praktisch sowohl für den Eigengebrauch als auch als zusätzlicher Wert im Hinblick auf Wiederverkauf oder Vermietung.
Das Umfeld und die Umgebung
Ornavasso ist ein ruhiger und gut angebundener Ort, eingebettet in die Natur – ideal für alle, die Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen.
Natur und Outdoor-Aktivitäten: Die Gegend bietet zahlreiche Wanderwege, Naturpfade und Routen für Trekking, Spaziergänge und Mountainbiking – ein wahres Paradies für Liebhaber des Outdoor-Lebens.
Nähe zum Lago Maggiore: In wenigen Minuten erreicht man die Ufer des Sees, wo Wassersport, Entspannung und atemberaubende Ausblicke möglich sind.
Gute Verkehrsanbindung: Die Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Verbania, Domodossola und den wichtigsten Verkehrswegen, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Erstwohnsitz eignet.
Traditionen und lokale Attraktionen: Der Ort ist bekannt für seine Marmorsteinbrüche sowie für typische Veranstaltungen und Feste, die das Gebiet aufwerten und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schaffen.
Ideal für alle, die suchen:
ein großzügiges, sofort bewohnbares Zuhause in einem charakteristischen Umfeld
eine Immobilie mit Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
eine Investition mit hervorragenden Renditechancen
Ein vielseitiges, komplettes Angebot mit großem Potenzial, in sonniger Lage und authentischer Umgebung.
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