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347.240 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
347240 €
1.910 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  550 m² Grundstück

Flexibles Einfamilienhaus - Modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Dieses moderne Einfamilienhaus ist so gestaltet, dass es sich ideal an Ihre persönlichen Anforderungen und die Ihrer Familie anpassen lässt. Die offene Architektur und die großzügigen Räume schaffen eine helle Wohnatmosphäre, die Geborgenheit und einen zeitgemäßen, stilvollen Charakter vereint. Auf einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt über zwei Etagen, genießen Sie und Ihre Familie ein Gefühl von Weite und Bequemlichkeit. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvoll eingerichtete Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für jede Generation, um sich vollständig zuhause zu fühlen.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihre Pluspunkte im Überblick:

- Bodenplatte im Preis enthalten

- Energiestandard Effizienzhaus inklusive

- Zuverlässige Zulieferung und Produktion in Deutschland

- Erstklassige Markenmaterialien (z.B. Geberit / Hansa / Breuer)

- Grundriss individuell anpassbar

- Photovoltaikanlage mit Speicher bereits im Angebot

- Architektenleistungen inklusive

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz für die Bauphase

- Kingsize-Deckenhöhe von 2,75 m

- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

- Technikpaket: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Innenausbaupaket (Materialien): Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mitsamt Zargen, Bodenbeläge, Tapeten

- Innenausbauarbeiten inklusive: Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich

- Ausbauakademie: Praktische Anleitung und kompetente Begleitung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
347240 €
1.910,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.943 €1
Kaufpreis
347.240 €
Notarkosten (1,5%)
5.209 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.362 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.396 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.736 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HännerMurg (79730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11.00 bis 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Domizil entsteht an einem Ort, der Ihre Wünsche und Lebensziele unterstützt. Ihr zukünftiges Zuhause kann auf einem potenziellen Grundstück errichtet werden, das optimale Bedingungen für ein individuelles Wohnkonzept bietet.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen und hinsichtlich der Eigentumsverhältnisse keine exakten Grundstücksdaten ohne individuelles Beratungsgespräch weitergeben. Dies gilt auch für Anfragen zu reinen Grundstücksdetails.

Sehr gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Aspekten Ihres Traumhauses. Von der Idee über die Planung bis hin zur Realisierung stehen wir Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus sind wir Ihr zuverlässiger Partner - damit Ihr Wohntraum wahr wird.

Natürlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Bau mit allkauf haus bedeutet für Sie:

- Persönliche und fachkundige Beratung

- Individuelle Hausplanung

- Garantierte Qualität zum festen Preis (15 Monate Preisgarantie)

- Nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen

- Kurze Aufbauzeiten

- Eigenleistung möglich - selbst mit anpacken und sparen*

- Professionelle Unterstützung bei der Finanzierungsplanung

- Nutzung möglicher Förderprogramme

- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

*Beim Innenausbau können Sie wählen, was Sie selbst übernehmen möchten und dadurch bares Geld sparen - ganz nach Ihren Vorstellungen.

***Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die bereitgestellten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewährleistung.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
Online-ID: 26KTKWKWB3IP
Referenznummer: 3895-309-kw20-47390
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