Individuelle Stadtvilla in Kierspe - Maßgeschneidertes Wohnen trifft nachhaltige Qualität
Entdecken Sie die exklusive Villa in Kierspe, die als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf zwei Etagen bietet dieses 4-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC viel Raum für Ihre Familie und Gäste. Die hochwertige Architektur verbindet modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung, um ein komfortables und elegantes Zuhause zu schaffen. Dieses Projekt ist perfekt für alle, die Wert auf ein maßgeschneidertes Eigenheim legen, das sowohl ästhetisch als auch funktional ihre Ansprüche erfüllt.
Merkmale
489 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
496959 €496.959 €
1.987,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
539.200 €1
Kaufpreis
496.959 €
Kaufnebenkosten
42.241 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.454 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kierspe Dorf, Kierspe (58566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich in Kierspe, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten. Freizeitaktivitäten in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes und angenehmes Lebensumfeld genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro
Die CityVilla 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
