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allkauf haus Südwest
416.249 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  363 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
416249 €
3.331 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  363 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Gau-Odernheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gau-Odernheim bietet Ihnen auf 124,95 m² Wohnfläche und einem 363 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren.

Merkmale

  • 363 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Garage
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Fertigparkett sorgt für ein warmes, natürliches Raumgefühl, Fliesen sind besonders robust und ideal für Feuchträume, während Laminat eine kostengünstige und vielseitige Option darstellt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
416249 €
3.331,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
460.246 €1
Kaufpreis
416.249 €
Notarkosten (1,5%)
6.244 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.812 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gau-Odernheim (55238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gau-Odernheim, einer attraktiven und lebensfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir für Sie Ihr Fertighaus mit hoher Qualität und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom Komplettservice bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung und Betreuung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr perfektes Zuhause - individuell, hochwertig und zukunftssicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26YKH75C191C
Referenznummer: 3750-357-kw11-64779
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