Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Reichenhall
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1983 in hochwertig-massiver Bauweise erbaut und liegt mitten in der Bad Reichenhaller Fußgängerzone. Hier genießen Sie eine ansprechende Architektur sowie ein besonders gepflegtes Ambiente, das eine einladende Shoppinglandschaft schafft.
Die Gewerbeeinheit selbst gehört zum Ensemble der bekannten Diana Passage, umgeben von Sitzgelegenheiten, einem hübschen Café, Büroflächen und vielfältigen Ladengeschäften.
Sie benötigen einen Parkplatz für Ihre neue Geschäftsidee? Zum Gebäude gehören eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze, die sie zusätzlich anmieten können.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftsfläche!
Die Gewerbeeinheit liegt zentral in Bad Reichenhall im Gebäudekörper der Diana Passage. Profitieren Sie von viel Publikumsverkehr und einer guten Anbindung.
Die attraktive Ladenfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise ideal als kleines Büro oder Ladengeschäft. Die rund 34 m² können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zudem verfügt die Einheit über eine Toilette und einen Gewölbekeller mit einer Fläche von ca. 16 m² als Lager für Ihre Waren. Der Gewölbekeller liegt direkt unter der Ladenfläche und kann über das Treppenhaus erreicht werden.
Der Aus- und Umbau der Gewerbefläche wird in enger Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung für diese Einheit nicht möglich ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem einladenden und ansprechenden Ambiente umzusetzen.
Klingt interessant? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Top-Lage und Vorzügen dieser Gewerbeeinheit.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.000,00 €
Lage
Heilingbrunnerstraße 2a, Bad Reichenhall (83435)
Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger Lage in der Heilingbrunnerstraße 2a, im Herzen von Bad Reichenhall. Die historische Kurstadt, eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Alpen, bietet eine ideale Umgebung für Geschäfte und Unternehmen.
Die Heilingbrunnerstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße, die von einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und kleinen Unternehmen geprägt ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.
Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Annehmlichkeiten für Mitarbeiter und Kunden, darunter Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, ein attraktives Umfeld für Ihr Geschäft zu schaffen.
Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Heilingbrunnerstraße 2a, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren und von der hohen Frequenz und der belebten Atmosphäre dieser beliebten Geschäftsstraße zu profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bewerben Sie sich ganz bequem oben über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm.
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Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 2
