Freistehender Vierseitenhof: Einzigartige Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten
Freistehender Vierseitenhof: Einzigartige Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieser freistehende Vierseitenhof, im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca.7.700 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
und ein einmaliges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, ist das Haus ideal für individuelle Lebenskonzepte. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Erweiterungen bietet.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus genutzt und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sich kreativ und individuell zu verwirklichen.
Erdgeschoss:
Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Anbau, der in einen weitläufigen Flur des Wohnhauses führt, welcher sich über alle Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet
sich ein separates WC. Vom Flur aus gelangt man in die Wohnung, die über einen weiteren kleinen Flur erschlossen wird. Dieser führt in den Wohnbereich, der sich in eine
Küche mit separater Speisekammer, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer gliedert. Der Wohnbereich ist komplett mit Parkettböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus
erreicht man ebenerdig die Terrasse mit großer Sonnenmarkise und den großzügigen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls direkt vom Flur
zugänglich. Darüber hinaus gehört ein großes, renoviertes Badezimmer mit Fußbodenheizung und angrenzender Waschküche zu dieser Einheit.
Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die sich besonders für Familien eignet. Vom offenen Flur aus sind zwei Zimmer zugänglich, die als
Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Von einem weiteren Flurbereich gelangt man in das renovierte
Badezimmer mit Fußbodenheizung, die geräumige und gemütliche Küche sowie die beiden angrenzenden Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein kleines Arbeitszimmer und
einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine Terrasse über dem Anbau rundet die Wohnung im ersten Obergeschoss perfekt ab und bietet eine
wunderbare Rückzugsmöglichkeit im Freien. Das ganze Obergeschoss ist mit Holz-bzw. Parkettböden ausgestattet.
Dachgeschoss:
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine offen gestaltete Wohneinheit. Diese umfasst ein großes Badezimmer, einseparates Schlafzimmer und eine
Nische, die als Ankleide genutzt werden kann. Der Wohn-und Essbereich ist mit einer kleinen Küche ausgestattet und bietet gemütlichen Wohnkomfort.
Alle drei Wohneinheiten sind mit wenigen Handgriffen bzw. Schönheitsreparaturen sofort nutzbar.
Nebengelasse und Außenbereich:
Das weitläufige Anwesen verfügt über mehrere Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m², die sich ideal als Garagen, Lagerfläche, Werkstatt oder für kreative
Hobbys nutzen lassen.
Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten, eine Terrasse und einen weitläufigen Innenhof, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine separate
Zufahrt sorgt für diskretes und bequemes Ankommen.
Dieses einzigartige Anwesen bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume und kombiniert ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
