Modernisierte 2,5 Zimmer Traumwohnung - Jeder Raum ein Hingucker
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in Rielasingen!
Im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Schmuckstück.
Highlights:
- Im Kaufpreis bereits enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 15.000 € und eine neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Einbaugeräten im Wert von 13.000 € - großes Bosch Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube - Küchenschubladen mit Soft-Close-Funktion - Neue integrierte Waschmaschine - Bosch Geschirrspüler - neue Kalt- und Warmwasserleitungen in der gesamten Wohnung - Neuer Sicherungskasten inkl. Nachrüstung FI-Schalter - großzügiger Südbalkon; zugänglich vom Wohn-, sowie Schlafzimmer - Personenaufzug - Kellerabteil - zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung - Ein neues Badezimmer wie aus dem Katalog
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal für Alle, die das Besondere lieben!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.604,65 €/m²
Hausgeld
255 €255 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
298.530 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
19.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im charmanten Ort Rielasingen-Worblingen, einem Teil der malerischen Bodenseeregion in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hegaus, bietet dieser Ort die perfekte Balance aus Natur und städtischer Infrastruktur.
Rielasingen-Worblingen zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur schweizerischen Grenze aus, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, die durch ihre gepflegte Umgebung besticht.
In wenigen Gehminuten kann man dem Alltag in die Natur entfliehen und die langen Spazierwege für Gassigänge nutzen oder um einfach nur den Kopf abzuschalten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung zu aktiven Erholungsmöglichkeiten ein, ob beim Wandern in den nahegelegenen Hügeln oder bei einem Ausflug an den Bodensee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
