Die Wohnanlage mit insgesamt 51 Einheiten wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 4 Hauseingänge.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit 2016 vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 530 EUR im Monat. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist aktuell nicht vermietet.
Das Wohnzimmer mit ca. 26 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon. Ebenfalls großzügig ist das Schlafzimmer eingeteilt. In der Küche findet sich ausreichend Platz für eine Essecke. Im Badezimmer ist eine Dusche verbaut und ein Waschmaschinen-anschluss vorhanden.
Im Angebot enthalten sind ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abteil im Keller. Die umlagefähigen Nebenkosten 2024 betrugen für die Wohnung und TG-Stellplatz ca. 1992 EUR, der nicht umlagefähige Anteil lag bei 1600 EUR.
Merkmale
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
* Gas-Zentralheizung
* Mauerwerk mit Dämmung
* 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen
* Teppich- und Fliesenböden
* Stellplatz in der Tiefgarage
* Kellerabteil
* Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
2.968,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
207.233 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
17.233 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
SchwabmĂĽnchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwabmünchen. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg - Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
