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650.000 €
3 Zimmer  •  92,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
650000 €
7.027 €/m²
3 Zimmer  •  92,5 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stil in Ismaning

Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die grüne Gartenlandschaft sowie die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt und zum Flughafen, Geschäfte, Schulen und KiTa befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Wanderwege in die Natur, die zu den mannigfachen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gehören.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
650000 €
7.027,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für Kaufende
provisionsfrei für Kaufende
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
685.750 €1
Kaufpreis
650.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Reisinger Str. 8Ismaning (85737)
liegt ruhig und doch zentral zu den Geschäften und Märkten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel
mannigfaches Freizeitangebot in der Umgebung mit Wanderwegen bis zu den Isarauen

liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von München auf dem rechten Hochufer der Isar
Medienstandort - Bayerischer Rundfunk
liegt an der Bahnstrecke München Ost-München Flughafen, der A 99, den Bundesstraßen B 471, B 388 und B 301 sowie an der Staatsstraße 2053 - Freising-Ismaning-Unterföhring-München
alle Schulen, KiTa und Freie Waldorfschule
ca. 18.730 Einwohner, ca. 490 m NN
Bahnanschluss - S 8
Busanschluss - 230, 231, 236, 531 mit Anbindung zur U-Bahn
historische Sehenswürdigkeiten
vielfältiges Freizeitangebot

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Über den Anbieter

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach
Frau Elke Probst
Frau Elke ProbstDein Kontakt
Online-ID: 2a2h75x
Referenznummer: 1020
Immobilien Elke Probst
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Immobilien Elke Probst
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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