Gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Lottstetten
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses in Lottstetten und bietet großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum gemütlichen Balkon haben.
Die helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Essbereich. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit liebevoll angelegtem Gemüsegarten und Gartenhaus. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung mit dazu.
Beheizt wird das Haus ĂĽber eine Ă–l-Zentralheizung aus dem Jahr 1993.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.323,53 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lottstetten (79807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Lottstetten. Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv: Die Grund- und Hauptschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nahegelegene Kindergarten bietet eine bequeme Option für die Betreuung der Kleinsten.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zudem bietet ein dm-Drogeriemarkt in der Nähe eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Gebrauch.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Lottstetten ist bequem zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen in die benachbarte Schweiz (Zürich und Schaffhausen). Auch die Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine flexible Mobilität.
Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von Vorteil und der nächste Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50
