Bauernhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

3.296 €/m²

1 Zimmer  •  135 m²  •  40.692 m² Grundstück

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Hatzte, Elsdorf (27404)

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Ihr eigener Ponyhof, genug Raum/Ausbaureserve - auch für mehrere Generationen und/oder die grosse Familie, Platz für Hobby / Beruf. Vielleicht auch ein alternatives Wohnprojekt mit separaten Einheiten, kombiniert mit Handel/Werkstatt ? Hier ist vieles möglich.... - aber hier ist auch viel zu tun: der ursprüglich wohl Anfang des letzten Jahrhunderts enstandene Hof wurde in den 50er/60er-Jahren letztmals ernsthaft "angefasst". Nunmehr findet sich hier das Wohnhaus (aktuell ca. 135 m²) mit riesiger, angrenzender Diele (ca. 300 m² für Hobby, Werkstatt oder als Ausbaureserve), drei massive Nebengebäude (ehemals Scheune bzw. Ställe) - eines davon (ca. 20x15) durchaus auch als kleine Bewegungshalle vorstellbar, eine Doppelgarage, eine (weitestgehend) abgängige Holzscheune und ein Hühnerstall ! Das alles auf ca. 6.000 m² Hofstelle in Dorflage... - hinzu kommt eine idyllische Hausweide mit ca. 3.000 m² sowie ca ca. 32.000 m² Land (derzeit Acker und verpachtet, freiwerdend frühestens zum 01.10.27). Kurzum: mehr als genug Gebäude und Land, um auch lang gehegte Träume bzw. Ihre ganz individuelle Vision wahr werden zu lassen. Bis zum vorliegen genauerer Unterlagen sind die Gebäudegrössen lediglich als Schätzung zu verstehen, ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt bei Besichtigung vor. "Hatzte" - ein kleines Dorf der Gemeinde Elsdorf ist trotz der den Ort umgebenden Natur - u.A das "Hatzter Moor"- bestens zu erreichen - der Autobahnanschluss in Elsdorf ("A1", Hamburg, Bremen) ist nur wenige PKW-Minuten entfernt. Auch die Ortschaften Sottrum, Zeven, Scheeßel, Rotenburg und Sittensen sind gut erreichbar. Weitere Informationen, Innen-Bilder etc. gerne nach telefonischer Kontaktaufnahme. Besichtigung/Begehung des Objektes nur mit Termin möglich.

Heizmethode: Individuell