Familienfreundliches Einfamilienhaus in Reinbek - Nordic 143
Entdecken Sie das Nordic 143 - Ihr neues familienfreundliches Zuhause in Reinbek. Mit 143 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine offene Küche sowie flexible Raumgestaltungen für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ideal für Familien, die Wert auf Platz und eine sichere Bauweise legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses Hauses! Kontaktieren Sie uns noch heute.
Merkmale
500 m² Grundstück
Das Nordic 143 bietet eine umfassende Ausstattung, die hohen Qualitätsstandards entspricht. Zur Verfügung stehen eine Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmendes Mauerwerk, das eine nachhaltige Energieeffizienz gewährleistet. Genießen Sie zudem das lichtdurchflutete Design mit Klimaschutzfenstern und einer massiven Bauweise, die langfristige Wertbeständigkeit sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
624919.16 €624.919,16 €
4.370,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
700.348 €1
Kaufpreis
624.919 €
Kaufnebenkosten
75.429 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.374 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Lage in Reinbek verspricht einen hohen Lebensstandard. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern optimale Bedingungen bietet. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in 15 Minuten zu erreichen, perfekt für schnelle Fahrten ins Umland. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
