Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €

2.126 €/m²

6 Zimmer  •  230 m²  •  396 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

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Modernisiert: ca. 2000 Wintergarten / ca. 2003 Heizung / ca. 2015 Fenster teilweise / ca. 2018 Brenner / ca. 2020 Elektrik / ca. 2020 Bad im 1. OG / ca. 2021 elektrisches Garagentor

Garage: 1, mit elektrischem Tor
Stellplatz: 1, vor der Garage

Aufteilung

EG: Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Diele, barrierefreies Bad (1), Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse

1. OG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad (2), Gäste-WC,
1 Schlafzimmer, Balkon

Studio: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (3)

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz, Holz

Bad 1: Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß
Bad 2: Wanne, Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß
Bad 3: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe altrosa

Sonstiges

Vollunterkellerung (Vorratsraum, Waschraum, Partyraum mit Kelleraußentreppe und Kamin (funktioniert), Abstellraum

Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden

Öl - Zentralheizung (2003) ca. 10.000 L. Stahltank / Brenner ca. 2018

Gepflegter Garten mit Gartenhaus



Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

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