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Carpaten Immobilien

Frau Adriana Sarca

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017 ···

Nr. anzeigen

01717002988

Provisionsfrei: Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung – saniert, Keller & 2 Stellplätze - 84140 Gangkofen

€ 259.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84140 Gangkofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Hausgeld

€ 310

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Markt Gangkofen im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Umgebung ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, wenig Durchgangsverkehr und einem gepflegten, familienfreundlichen Umfeld – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Lebensqualität und eine...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

Bad mit Fenster und Dusche
Gartenmitbenutzung
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1925
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

31.05.2017 bis 30.05.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

76,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Gangkofen. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig und langfristig vermietet; die derzeitigen Mieter haben ausdrücklich signalisiert, dass sie das Mietverhältnis...

Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung, die Komfort, Alltagstauglichkeit und moderne Technik vereint:

- Laminatfußböden in Wohn- und Schlafräumen – pflegeleicht und wohnlich
- Robuster Designboden (Vinyl) im Badezimmer mit moderner Optik
- Tageslichtbad mit Dusche (Dezember 2024 neu installiert)...

Weitere Informationen

Provisionsfrei !

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.