Grundstück mit Altbestand "Waldesruh" Zweitwohnsitz
Außergewöhnliches Grundstück "Waldesruh" mit Panoramablick
Dieses besondere Grundstück mit Altbestand "Waldesruh" liegt auf einem sonnigen Plateau in rund 1.200 m Höhe mit Süd-Ost-Ausrichtung und vereint heute seltene Qualitäten: Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über die Salzburger Bergwelt.
Eingebettet in die Natur entsteht hier ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsort wie Inspirationsquelle sein kann und in dieser Lage bietet sich sogar die seltene Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.
Für die Liegenschaft liegt bereits eine bewilligte Einreichplanung vor, ergänzt durch eine bis 13.07.2027 gültige Baubewilligung für ein Haus mit ca. 250 m². Damit sind die Weichen gestellt, um zeitnah Ihre persönliche Vision vom Leben in den Bergen zu verwirklichen - sei es ein privates Hideaway, eine Ferienresidenz oder ein gemütliches Refugium für Familie und Freunde. Detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: eine naturnahe Gartenanlage, Terrassen mit Weitblick oder private Outdoor-Flächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft übergehen. Die erhöhte Lage garantiert weite, sonnige Ausblicke.
Auch die Freizeitmöglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst: Im Winter locken Skitouren und Langlaufloipen direkt vor der Haustür, im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Trails und idyllische Almen zur aktiven Erholung ein. Wer den urbanen Puls sucht, erreicht die Kultur- und Festspielstadt Salzburg in nur etwa 25 Minuten Fahrzeit, eine perfekte Symbiose aus Naturidylle und Stadtnähe.
Merkmale
944 m² Grundstück
Garten
teilweise erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1195000 €1.195.000 €
1.265,89 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Lage
Elsbethen (5061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elsbethen - nur wenige Minuten südlich von Salzburg. Die Gemeinde bietet beste Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Anbindung durch Bus, Bahn und Auto. Natur, Wanderwege und die Salzach-Auen sorgen für hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg profitieren Sie von sämtlichen kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre eines ländlichen Wohnumfelds genießen. Familien schätzen die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, Berufstätige die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Salzburg
