Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 85,3 m² Innenstadt Gütersloh 33334

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
399000 €
4.680 €/m²
3 Zimmer • 85,3 m²

Neubau eines kleinen 2-Familienhauses

Neubau eines kleines 2-Familienhauses auf großem Grundstück. Privatsphäre wird hier uneingeschränkt berücksichtigt. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Hauseingang. Diese Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und eine offene Wohnküche mit Esszimmer. Die Wohnungen sind als 3-Zimmer mit Bad, Gäste-WC & Abstellraum ideal aufgeteilt. Das Wohnhaus wird als Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Für eine unabhängige und nachhaltige Wärmeversorgung und ein Ressourcen schonendes Wohnen, ist eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe in Verbindung einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Für Rückfragen und weitere Erläuterungen stehen wir gern zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern mit Badezimmer sowie einem zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Merkmale

Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage

Die Raumaufteilung der Wohnungen + großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche + 2 Schlafzimmer + Abstellraum mit Waschplatz + Badezimmer mit barrierefreie Dusche + Gäste-WC + EG : Gartennutzung mit Terrasse oder 1. OG: Balkon Allgemeine Ausstattung der Wohnungen + 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff + elektrische Rollladen in allen Räumen + Rauchmelder + Fussbodenheizung + helles ausgestattetes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten + bodengleiche Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten + Bodenbelag + Malerarbeiten Haustechnik + Photovoltaikanlage + hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit zentraler Warmwassererzeugung + Fußbodenheizung in allen Räumen + Video-Türsprechanlage ( 1. OG )