4 Zimmer • 100 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
488000 €488.000 €
4.880 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 1.400 m² Grundstück • frei ab sofort
Dresden-Omsewitz: DHH mit Bauplatz (teilbar)
Zum Verkauf steht eine Einfamilienhaushälfte auf einem großen Grundstück, welches nach telefonischer Auskunft des Bauamtes geteilt und mit einem weiteren Haus an der Straße bebaut werden kann. Alternativ wäre selbstverständlich auch ein Anbau zur Vergrößerung der Haushälfte möglich. Beide Varianten wurden bereits in der Nachbarschaft realisiert. Das Nebengebäude mit der Garage steht aktuell auf dem Grundstücksteil für den Neubau.
Das Wohnhaus wurde um 1992 umfassend saniert und seitdem beständig gepflegt. Das Haus wird durch einen Windfang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad, die Küche, das offene Esszimmer und das Wohnzimmer. Bei Bedarf könnte das Esszimmer zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden, da das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch bietet. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das Spitzdach eignet sich zur Erweiterung der Wohnfläche.
Als Besonderheiten sind erwähnenswert: Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, eine große Garage und ein Hobbyraum mit Kamin im Nebengebäude sowie das Schwimmbad im Garten. Die Zentralheizung erhielt 2022 ein neue Heizungstherme mit Brennwerttechnik sowie einen neuen Einsatz im Schornstein.
Das Haus war vermietet. Der Mieter ist bereits ausgezogen.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Briesnitz, Dresden (01157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im Dresdner Westen, im Ortsteil Omsewitz an einer kleinen Anliegerstraße. Die Umgebung prägen ähnliche Häuser auf großen Grundstücken. Die nächste Bushaltestelle und Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw beträgt die Fahrtzeit ins Dresdner Zentrum und zur Autobahn etwa 10 bis 15 Minuten.
Weitere Informationen
Allgemeines
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.
Bezug
In Absprache mit dem Verkäufer.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
