Traumhaus nach Maß - Individuelles Einfamilienhaus in Ranstadt mit Ambitioniertem Dienstleistungspaket
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ranstadt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² auf einem 540 m² großen Grundstück und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, entsteht hier ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und vereint gehobene Ausstattung mit moderner Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard. Das Baukonzept sieht vor, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten, wobei wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche professionell begleiten.
Merkmale
540 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für ein nachhaltiges und umweltfreundliches Heizen sorgt. Diese Befeuerungsart bietet Ihnen niedrige Betriebskosten und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m sowie zeitgemäße Dämm- und Beplankungspakete. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inbegriffen wie ein Heizungs- und Elektropaket. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ein angenehmes Raumklima. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das umfangreiche Ausbaupaket unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
443739 €443.739 €
2.252,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
479.238 €1
Kaufpreis
443.739 €
Kaufnebenkosten
35.499 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.656 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.219 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dauernheim, Ranstadt (63691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ranstadt, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie Sportvereine bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre freie Zeit. Die harmonische Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich darauf verlassen, dass die vereinbarten Termine und Kosten eingehalten werden, ohne böse Überraschungen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits eine professionelle Unterstützung in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Ausführung.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
