Willkommen in einer exklusiven Doppelhaushälfte in Top Lage am Südstrand von Wyk auf Föhr. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt erwartet Sie hier eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur aus dem Baujahr 2012 vereint. Mit rund 139 m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen bietet dieses Haus jede Menge Raum für Lebensfreude. Das Haus ist bereits für die Ferienvermietung genehmigt und erfolgreich etabliert - eine perfekte Investition in Ihre Zukunft. Freuen Sie sich auf insgesamt fünf stilvolle Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, drei elegante Bäder und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Für Ihre persönliche Auszeit sorgt die hauseigene Sauna - ideal zum Entspannen nach einem Tag am Meer. Die Lage? Unschlagbar. Nur wenige Schritte bis zum feinsandigen Strand, und zugleich nah dran an den charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften von Wyk. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Komfort auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, zur Ferienvermietung oder als stilvoller Rückzugsort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übermitteln Ihnen gern das ausführliche Exposé.
Merkmale
407 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Wyker Südstrand zählt zu den begehrtesten Wohnlagen auf der Insel Föhr. Geprägt von maritimer Atmosphäre, überzeugt die Gegend durch ihren feinsandigen Strand, die malerische Promenade und die direkte Nähe zur Nordsee. Die Umgebung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erholung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, lädt der Südstrand zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten wie Kitesurfen oder entspannten Tagen am Meer ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der charmanten Wyker Innenstadt, die fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kaufnebenkosten trägt der Käufer.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
