Bauerwartungsland in Schleswig für Mehrfamilienhaus mit 24 WE
Attraktives Bauerwartungsland mit positiver Bauvoranfrage für modernes Mehrfamilienhaus in Schleswig.
Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Bauerwartungsland innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils der Stadt Schleswig.
Das Grundstück bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Investoren und Projektentwickler.
Bereits positiv beschieden wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in attraktiver 3,5-geschossiger Bauweise - bestehend aus 3 Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Staffelgeschoss.
Ein besonderer Vorteil des Grundstücks liegt in der bereits vorhandenen infrastrukturellen Erschließung: Fernwärme liegt direkt am Grundstück an. Die Regenwasserleitung kann flexibel nach Wunsch verlegt werden.
Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich. Ein Bebauungsplan gemäß § 30 BauGB besteht nicht. Die Bebauung erfolgt somit nach § 34 BauGB und hat sich in Art und Maß der baulichen Nutzung an die nähere Umgebung anzupassen.
Die positive Bauvoranfrage unterstreicht die sehr guten Entwicklungsmöglichkeiten des Standorts.
Die Lage innerhalb der Stadt Schleswig bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Wohnraumnachfrage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1.490 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
312,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
481.601 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
16.601 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentraler Wohnlage von Schleswig.
Die gewachsene Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität aus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Örtliche Transportmittel befinden sich nur etwa eine Gehminute entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und attraktivem Entwicklungspotenzial macht diesen Standort besonders interessant für moderne Wohnbauprojekte.
