RESERVIERT - Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, 1971 erbaut, bietet viel Potential. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² und einem geräumigen Grundstück von 895 m² präsentiert dieses Haus sowohl Ruhe als auch ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist aktuell als Zweifamilienhaus konzipiert, bietet jedoch die Möglichkeit, es in ein Einfamilienhaus umzuwandeln. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei geräumige Wohnzimmer, haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnstil umzusetzen. Zwei Badezimmer und zwei Küchen bieten Komfort und Flexibilität, ideal auch für größere Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Für Naturliebhaber und Gartenfreunde ist der große Garten ein echtes Highlight, der nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Gärtnern einlädt. Bei schönem Wetter genießen Sie Ihre freie Zeit auf der sonnigen Terrasse oder dem Balkon.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Keller, der reichlich Stauraum bietet und die Nutzfläche des Hauses ideal ergänzt. Das Objekt steht aktuell leer, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es sofort nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu beziehen.
Weitere Informationen erteilt Ihnen Herr Robbe gern telefonisch oder per Mail unter 0591 - 9135 160 und andreas.robbe@elvb-immo.de.
Merkmale
Bezug: Kurzfristig verfügba
895 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
1.802,72 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
291.500 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
26.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3%)
7.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lingen, Lingen / Damaschke (49811)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Lingen, im Stadtteil Damaschke. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Lingen-Damaschke zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, die zahlreiche Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten umfasst. Zudem besticht das Viertel durch seine gute Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
